Ticaret Bakanı Ömer Bolat, emlakta doğrulanmış ilan sisteminin devreye alınmasıyla Bakanlık olarak sıkı kontroller gerçekleştireceklerini belirterek, mevzuata ters hareket edenlere 158 bin 460 liraya kadar idari para cezası uygulanacağını bildirdi.
Ticaret Bakanlığı, taşınmaz ticaretine yönelik yönetmelik değişikliğiyle piyasanın güvenilirlik içinde işlemesini sağlamak, tüketici haklarını korumak ve taşınmaz ticaretinde kayıt dışılığın önüne geçmek gayesiyle ilan platformlarında emlakçılara “doğrulama yükümlülüğü” getirdi.
Düzenleme kapsamında Bakanlıkça kurulan Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), 15 Eylül’de devreye alınacak ve yılbaşından itibaren mecburî olarak emlak ticaretinde uygulanacak.
Uygulamayla platformlardaki emlak ilanları, taşınmaz sahibi, bu kişinin birinci ve ikinci hısımları yahut eşi tarafından sistem üzerinden yetkilendirilen işletmelerce verilebilecek.
BELGESİ OLMAYAN İLAN GİREMEYECEK
Düzenlemenin ayrıntılarına ait bilgi veren Ticaret Bakanı Bolat yetkilendirmenin e-Devlet üzerinde oluşturulan ekrandan gerçekleştirileceğini belirtti.
Bolat, bakanlıktan alınması gereken taşınmaz ticareti yetki evrakına sahip olmayan emlakçıların ilan girişi yapamayacağını söyledi.
Bolat, “Düzenlemeyle ilan kirliliğinin, tüketici mağduriyetlerinin, yetki evraksız ve kayıt dışı emlakçılık faaliyetlerinin önlenmesini, düzmece, aldatıcı ilanların ve bunların yol açtığı spekülatif fiyat artışlarının önüne geçmeyi amaçlıyoruz” dedi.
CEZASI 158 BİN 460 LİRAYA KADAR ÇIKIYOR
Uygulamaya geçişin hem vatandaşlar hem de dal paydaşları için kademeli formda gerçekleşeceğini vurgulayan Bolat, “EİDS’nin devreye alınması sonrasında ilanlar Bakanlığımızca sıkı formda takip edilecek, mevzuata karşıt hareket edenler hakkında her bir karşıtlık için 158 bin 460 liraya kadar idari para cezası uygulanabilecek” diye konuştu.
Bolat, uygulama kapsamında elektronik ortamda yayımlanan tüm emlak ilanlarının sisteme dahil olması gerektiğine dikkati çekerek, şunları söyledi:
“Sosyal medya platformlarının yaygınlaşmasıyla ilanların farklı mecralardan da yayımlanmasına müsaade etmeyeceğiz. Sisteme entegre olmaksızın verilen tüm ilanları sıkı formda denetleyeceğiz ve doğrulama yapılmadan verilen ilanların yayından kaldırılmasını sağlayıp bunlarla ilgili gerekli idari yaptırımları uygulayacağız.”
Düzenlemede birebir taşınmaz için birden fazla emlakçının yetkilendirilebilmesi ve ilanlarda ada parsel bilgilerine yer verilmesi üzere mevzularda bölümde fikir ayrılıklarının bulunduğunu gözlemlediklerine işaret eden Bolat, şu değerlendirmede bulundu:
“Bakanlık olarak tüm talepleri titizlikle kıymetlendiriyoruz ve vatandaşlarımız için en ülkü sistemi oluşturmak için çalışıyoruz. Şu an için taşınmaz sahibinin birden fazla emlakçıya ilan yetkisi vermesi mümkün. Başka taraftan yönetmelik gereği emlak işletmeleri, ilanlarında adres bilgisi hariç olmak üzere vilayet, ilçe, mahalle, ada ve parsel bilgilerine yer vermek zorunda. Bu zorunluluğun EİDS’nin uygulamaya alınması ile getirilmiş bir yükümlülük olmadığı belirtmek isterim. Bu sistemle de birebir durum devam ediyor. Bakanlık olarak bundan sonra da daldaki tüm paydaşların görüşlerini göz önünde bulundurarak sistemi geliştirmeye devam edeceğiz.”